Mittwoch, 22. Februar 2012

Werkplanung, Fernwärme und Bauanlaufgespräch

Werkplanung
Vor kurzem haben wir unsere Werkplanung bekommen. Natürlich gab es dazu noch einige offene Fragen, die wir zum Glück alle klären konnten. Wo wir uns aber noch nicht so sicher sind, ist die Durchführung der Regenwasser-Fallrohre durch den Keller quer durchs Haus (auf beiden Hausseiten). Der Grund hierfür ist, dass der Regenwasserkanal recht hoch liegt (ca. -1,70m) und die hinteren RW- Fallrohre somit nicht mehr die nötige Frosttiefe hätten. Wir haben allerdings gelesen, dass diese Art der Ausführung schwierig ist, da hier Luftfeuchtigkeit an den kalten Rohren kondensieren könnte und für Schimmel sorgen könnte. Hier holen wir uns gerade noch externen Sachverstand, um das zu klären und jegliches Risiko auszuschließen.

Und so sieht das aus:

zum Vergrößern anklicken!

Fernwärme
Diese Woche ist dann auch das aktualisierte Angebot unseres Fernwärmeversorgers eingetroffen. Im alten Angebot wurde der kürzeste Weg ins Haus berechnet, was jedoch bedeutet hätte, dass die Fernwärmeleitung im Arbeitszimmer ins Haus geführt hätte. Dadurch dass die Fernwärme Leitung nun ca. 8m länger ist als im alten Angebot, fiel selbiges erheblich teurer aus. So teuer, dass der Fernwärmeanschluss fast preisneutral mit der Anschaffung und Installation einer Luft- Wasser- Wärmepumpe wäre. Hinzu kommt, dass wir die Leitungstrasse der FW Leitung nicht überbauen dürften (also kein Carport möglich). Das hat dazu geführt, dass wir jetzt doch wieder (wie ursprünglich geplant) umgeschwenkt sind auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Alpha Innotec als Innenaufstellung. Wir finden die außen aufgestellten Wärmepumpen extrem hässlich :-)

Bauanlaufgespräch
Und es gibt noch etwas Neues: Wir wissen jetzt, wann unser Bauleitergespräch mit unserer Baufirma an der (noch einzurichtenden) Baustelle sein wird: In der 11. KW! Zur besseren Veranschaulichung habe ich wieder einen Countdown oben rechts hinzugefügt ;-)

Freitag, 10. Februar 2012

Lastfall Baumsturz

Hallo liebe Leser,
diese Woche ist unsere Statik und Werkplanung fertig geworden *freu*. Leider warf unser Bebauungsplan ein interessantes und zugliech schwieriges Thema auf. Wir sind lt. B-Plan dazu gezwungen, die Statik für den Lastfall Baum entsprechend auszulegen. Leider gibt es dafür noch keine offiziellen Berechnungsgrundlagen, wonach sich der Statiker richten kann. Man kann wohl allenfalls von Annahmen ausgehen, die allerdings auch sehr schwammig zu sein scheinen. Nun stellt sich aktuell die Frage, ob die die Decke über OG in Beton ausführen lassen müssen. Das würde weit reichende statische Änderungen nach sich ziehen, da aufgrund des höheren Gewichts so einer Betondecke auch die darunter liegenden Wände bis runter zum Keller verstärkt werden müssen. Zusätzlich müssten die Bodenplatte sowie sämtliche Geschossdecken dicker ausgeführt werden. Da diese Änderung erhebliche Mehrkosten im fünfstelligen Bereich nach sich ziehen würde, sind wir momentan am grübeln, ob unser eingeplanter Baumschutz (Verstärkung des Dachstuhls durch Vollschalung) nicht ausreichen würde. Wir hoffen, dass wir das nächste Woche abschließend klären können.

Der Übeltäter - die gemeine Waldkiefer

Heute war ein guter Tag, denn Heute ist unsere fertige Werkplanung (bis auf ein paar Kleinigkeiten und offene Fragen) eingetroffen. Wir freuen uns sehr darüber, dass es diesmal daran (fast) nichts auszusetzen gibt - so reibungslos kann es gerne weitergehen :-)

Schönes Wochenende.

Montag, 6. Februar 2012

Warten auf die Statik...

Nun heißt es warten... Laut Info von unserem Bauberater beginnt der Statiker diese Woche mit den Berechnungen für unser Haus. Aufgrund unserer mehrfachen Umplanungen hat sich das natürlich auch etwas nach hinten verschoben und musste zwischenzeitlich gestoppt werden, damit die Berechnungen nicht für die Katz sind.

Mittlerweile ist es selbst im warmen Darmstadt -14°C und die Baustelle unserer zukünftigen Nachbarn (Grüße!) steht nun auch halbwegs still. Hoffen wir, dass das Wetter bald wieder gut ist und bald gebaut werden kann :-) Zumindest fühlt sich das warten nicht ganz so schlimm an, wenn man weiß, dass aufgrund des Wetters sowieso nicht gebaut werden könnte.

Schaut doch mal auf der Seite Das Haus vorbei. Ich habe ein Grundriss-Update, das jetzt dem letzten Stand entspricht sowie ein paar Fotomontagen eingestellt.