Grundstückskauf abgeschlossen

Gestern war (quasi ein Weihnachtsgeschenk von unserem Notar Dr. Uebe und Partner) ein großer Umschlag im Briefkasten. Natürlich war die Freude darüber riesig! Also haben wir ihn sofort geöffnet und darin einen Brief (nebst Kostenrechnung) gefunden, dass der Kaufvertrtag nun erfüllt ist und ich im Grundbuch eingetragen bin.
Besonders positiv sind uns beim Grundstückskauf der wirklich sehr nette Verkäufer, Herr Willeboordse sowie Dr. Uebe aufgefallen. Letzter hat nicht wie sonst üblich, die Rechnung schon nach Vertragsunterzeichnung geschickt sondern erst jetzt nach vollständigem Abschluss des Geschäfts. Das finde ich sehr fair, zumal so ein Grundstückskauf wie in unserem Falle schon mal 3 Monate dauern kann. Daumen hoch! Die Bauherrenlaune befindet sich auf hohem Niveau :-)

Unseren Lesern wünschen wir frohe Festtage und einen guten Rutsch in 2012! Mögen die Bagger bald rollen!

Bauantrag abgegeben

Heute habe ich endlich den Bauantrag abgegeben. Leider war er weider nicht ganz mängelfrei. Der amtliche Lageplan war zwar von mir und dem Vermesser, nicht aber vom Architekten unterschrieben worden. Außerdem ist mir aufgefallen, dass der Architekt den Stellplatz nun dort eingezeichnet hat, wo lt. Bebauungsplan der Carport vorgesehen ist. Daran ist die Abgabe letztes Mal unter anderem schon gescheitert. Mir ist es aber auch zu spät aufgefallen. Naja, nun ist alles erstmal abgegeben, Rest wird nachgereicht - ein Aktenzeichen habe ich auch schon. Wow!

Leider geht der Grundstückskauf sehr schleppend voran. Habe schon vor "gefühlten" Jahren das Finanzamt bezahlt und trotzdem geht nix weiter. Immerhin ist unser Notar so freudlich, seine Rechnung erst beizulegen, wenn seine Arbeit getan ist - das habe ich aus anderen Bautagebüchern schon ganz anders gelesen.

Mal schaun, ob dieses Jahr noch irgend etwas passiert ;-)
Bis später.

Notartermin naht

Nächste Woche haben wir unseren Notartermin vereinbart. Ich hoffe, dass bis dahin die Annahmebestätigung der Bank hier ist. Die sollte laut unserem Darlehensvermittler morgen bzw. Donnerstag eintrudeln. Die mündliche Zusage haben wir ja schon seit einiger Zeit. Ab dann ist erstmal Entspannung angesagt, denn es geht für ein paar Tage in den Urlaub.

Ich bin froh, dass es so langsam weiter geht, denn es mussten ganz schön viele Unterlagen vorbereitet, sortiert und zur Bank geschickt werden. Vom Darlehensantrag bis zur Zusage können also ganz locker 2 Monate vergehen, insbesondere deshalb, weil die Banken in der Regel ganz genau wissen wollen, was man bauen will inkl. Flächenberechnung, Kubatur, Planung der Außenanlagen, usw. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass es sehr schwierig ist, an diese detaillierten Planungsunterlagen zu kommen, sofern man mit dem Hausbauunternehmen noch keinen Vertrag abgeschlossen hat (was man ja wegen der idR fehlenden Darlehenszusage nicht tun kann). Alles was man bekommt sind sehr vage Kostenschätzungen und die Standard-Pläne. Wenn die zufällig nicht auf das Grundstück passen, wirds schwierig.

Eigentlich wollten wir noch 2011 mit dem Rohbau beginnen, doch so langsam kommen mir da leise Zweifel, dass das klappt. Denn so ein Grundstückskauf ist ja auch eine langwierige Sache... Hoffe, wenn das durch ist, gibt es hier auch wieder was Neues zu lesen.

Hier ein Bild vom Grundstück: