Rohinstallation fertig, Gerüst weg, Faltanlage

Gestern sind die Heizungsbauer mit der Rohinstallation fertig geworden. Am Freitag soll ein Außendienstmitarbeiter von pluggit kommen, dem Hersteller der Lüftungskanäle, denn wir haben ein Problem. Die Aussparungen in den Betondecken (Technikschacht) sind für eine Lüftungsanlage viel zu eng. Hier warten wir noch auf ein Statement unseres Architekten, Herrn Stauffer aus Dirmstein von Massivhaus-Zentrum. Irgend etwas muss er sich dabei ja wohl gedacht haben. Oder auch nicht.

Gestern wurde dann auch endlich das Gerüst abgebaut. Die Löcher, wo das Gerüst mit der Hauswand verbunden war, lassen wir später mit Styropor ausstopfen und mit Putz verschließen. Die Alternative wären so Plastikstopfen - die gefallen uns aber so überhaupt nicht.

Da das Gerüst gestern abgebaut wurde, konnten wir auch zum ersten Mal die Faltanlagen von SCHÜCO ausprobieren und sind absolut begeistert. Der Mehrpreis dafür war zwar sehr hoch, es hat sich aber gelohnt. Wenn man beide Flatanlagen auf macht, denkt man man steht im Garten. Die Mechanik ist absolut leichtgängig.

Heute Morgen habe ich dann auch nochmal ein Bild von unserer nun vom Gerüst befreiten Fassade gemacht. Es sieht genau so aus, wie wir uns das vorgestellt haben.

Faltanlage drin & Elektro Rohinstallation fertig

Gestern wurden unsere Faltanlage, Haustür, neue Scheiben, fehlende Fensterbänke im Keller, usw. geliefert und montiert. Nun sind alle Fenster und Türen komplett und das Haus ist quasi dicht. Die Faltanlage macht wirklich einen sehr stabilen Eindruck. Sie ist vom gleichen Hersteller, der auch unsere Fenster gebaut hat: brömse. Auf der Website direkt werden zwar keine Faltanlagen angeboten, doch auf Anfrage werden diese trotzdem geliefert. Vermutlich werden diese zugeliefert, denn die Beschläge (Griffe) sind von SCHÜCO.

Unsere Haustür. Ein Traum in staubgrau. Die weißen Aufkleber dienen dem Schutz und kommen noch weg.

Da steht der Fernseher

Die Fensterbauer von der magdeburger Türen und Fensterwelt haben dann auch versucht, den Mangel an unserem 3m breiten Kunststofffenster zu beheben. Dazu wurden an jedem Fenster zwei Metallbügel in den Rolladenkasten geschraubt, die jeweils am Sturz und am Rahmen verschraubt wurden. Allerdings ist das Ganze nachdem der Kleber getrocknet ist, immernoch sehr wackelig. Wir werden berichten, wie es in dieser Sache weitergeht. Ich kann aber aus jetztiger Sicht keine so breiten Öffnungen als Kunststoffenster mit Rolladen empfehlen. Ohne Rolladen wird das kein Problem sein.

Am Montag bekommen wir unseren Innenputz (Gipsputz). Vermutlich wird es aber ein paar Tage dauern, bis das komplette Haus innen verputzt sein wird. Im Keller werden die Betonfertigteile von der Firma Dennert nur teilweise flächig verspachtelt. Jedes Betonfertigteil hat nämlich eine schalungsglatte Seite (tapezierfertig) und eine mit dem Glätter abgezogene Oberseite. Diese ist von der Struktur zwar auch glatt, aber eben nicht so eben wie die Unterseite.

Elektriker fast fertig & Faltanalge

Heute sind unsere Elektriker mit der Rohinstallation fast fertig. Nur noch ein paar Stunden bis Heute Nachmittag und es ist geschafft. Mehrere Kilometer Kabel sind verlegt. Fast jede Steckodse im Haus wird später einzeln schaltbar sein. Damit kann später viel Strom gespart werden, indem zB die Standby Geräte beim Verlassen des Hauses abgeschaltet werden können und erst dann wieder mit Strom versorgt werden, wenn man den Raum betritt. Die Möglichkeiten sind quasi unbegrenzt. Hier ein paar aktuelle Bilder.

Kabel *nur* vom Erdgeschoss!

Oben Soundpanel, darunter Schalter mit Raumtemperaturregler

Gira Control 19 Client Einbaudose in der Wand

Kabel vom Obergeschoss. Diese werden nach dem Innenputz in den Keller geführt. Auch im OG ist fast alles schaltbar.

Unsere Faltanlage und unsere Haustür sind eingetroffen. Auf den ersten Blick gefallen sie mir sehr gut! Sowohl die Faltanlage (Falt Schiebe Tür) ist von der Firma brömse und aus Aluminium. Ich bin gespannt, wie das aussieht, wenn die Anlage eingebaut ist. Bei der Haustür haben wir uns für eine in der Denkmalfibel vorgeschlagene Variante entschieden. Sie Scheiben sind aus Milchglas. Außerdem haben wir uns gegen eine Griffstange entschieden. Wir finden, das sieht nach Mehrfamilienhaus aus. Stattdessen haben wir einen ganz normalen Knauf in Edelstahl poliert gewählt. Von Außen ist unsere Tür übrigens "Staubgrau". Auch das ist eine Vorgabe aus der Denkmalfibel.

Unsere beiden Falt-Schiebe-Türen in alu weiß

Innenseite der Haustür. Innen ist sie weiß und außen Staubgrau

Elektro- Rohinstallation

Am Donnerstag wird unsere Elektro- Rohinstallation fertig sein. Zumindest insoweit, dass der Innenputz gemacht werden kann. Die Kabel für die Deckenauslässe werden dann später über den Fußboden des darüber liegenden Geschosses zum zentralen Technikschacht geführt, bevor die Fußbodenheizung verlegt wird. Heute Abend mache ich noch ein paar mehr Fotos, aber so sehen unsere Wände derzeit aus:

Höhlenmalerei

Das sind die US2 Unterputzdosen für unsere Multiroom Audio Anlage

Am Donnerstag kommen dann auch die restlichen Fenster und der Mangel an den beiden Schlafzimmerfenstern wird behoben. Da ich bis jetzt noch gar nichts von unserem Heizungsbauer gehört habe, obwohl unser Bauleiter uns versprach, dass dieser mich anrufen würde und auch noch Angebote ausstehen, habe ich Zweifel, ob das Gewerk Heizung seine Arbeit rechtzeitig aufnehmen wird. Wegen der Fenster (lange Lieferzeiten) sind wir schon einen Monat in Verzug. Hoffen wir, dass sich da in kürzester Zeit etwas tut...

Elektriker & Außenanlagen

Nach langer Zeit des wartens hatte wir Gestern und Heute unseren Termin mit dem Elektriker. Unsere Elektrik macht Elektro Brand aus Halberstadt. In dem Treffen ging es darum, wo wir welche Schalter, Lichtauslässe, Soundpanels, usw. usw. haben möchten und wo die Kabel lang geführt werden.
Bei den Lichtschaltern haben wir uns auf 1,3m über Fertigfußboden (mittig gemessen) und 1,6m bei den Russound MDK C5 Sound- Bedienpanels. Somit kann man auch das Display noch richtig ablesen.

Am 23.8. kommen unsere restlichen Fenster inkl. Faltanlage und Haustür. Bis zu diesem Tag möchte auch der Elektriker schon fertig sein (was ich aber nicht glaube). Denn den darauf folgenden Montag beginnt schon der Innenputzer. Ungefähr zeitgleich startet dann schon der Außenputz. Nach dem Innenputz kommt die Sanitärfirma, die die Wasser- und Heizungsrohre verlegt. Anschließend kommt der Estrich. Bis dahin ist es aber noch ein wenig hin...

Am 17.09. kommt dann unser Hausanschluss und ab Ende September können wir mit den Außenanlagen beginnen. Als Pflöaster haben wir uns Granit ausgesucht. Wir werden die Einfassung mit diesen hellgrauen Granitsteinen machen und in der Fläche nehmen wir wahrscheinlich Basalt Natursteine, die von der Form und Größe mit den hellgrauen identisch sind. Als Verlegemuster schwanken wir noch zwischen Reihenverband, Netzverband und Wellenverband.

Reihenverband

Netzverband

Wellenverband

So ungefähr sieht das aus. Aufgenommen in der Darmstädter Fußgängerzone (Georg Büchner Anlage). Sieht aus wie ein etwas wild verlegter Netzverband :-)

Lösung für Fensterproblem & Zeitplan

Zum Glück hat uns unsere Baufirma eine Lösung für das Problem mit den breiten, instabilen 3m- Fenstern im Schlafzimmer zugesagt. Die Fenster werden vom Fensterbauer wieder ausgebaut und zwischen Rolladen und Fensterrahmen ein statisch wichtiges Stahlprofil eingebaut. Dieses sollte bei einem so breiten Fenster eigentlich immer eingebaut sein, doch in unserem Fall hat man es einfach vergessen. Ich hoffe sehr, dass zum Nachbesserungstermin Ende August, wo unsere Faltanlage & Haustür eingebaut, die defekten Scheiben getauscht, die Griffe angebacht, die falsch bestellten Scheiben für das Flurfenster und die Fenster im Schlafzimmer überarbeitet werden, alles reibungslos klappt und tatsächlich alle Mängel behoben werden.
UPDATE: Das Problem wurde von unserer Baufirma behoben, der Fensterbauer hat Metallwinkel im Rolladenkasten vergessen. Das Ganze ist nach 3 Jahren sehr stabil, bisher gab es keine Probleme.

Leider hat sich unser Zeitplan um vier Wochen nach hinten verschoben, weil der Elektriker ausgebucht und nicht alle Fenster rechtzeitig geliefert wurden. Ohne diese Fenster kann der Innen- und Außenputz nicht angebracht werden und mehrmals möchten die jeweiligen Gewerke unsere Baustelle nicht besuchen, wegen der hohen Fahrtkosten. Unsere Handwerker reisen in der Regel mehrere hundert km an, bevor sie bei uns schuften dürfen ;-).

Mit der Elektro- Rohinstallation wird es etwa mitte August losgehen. In der letzten Augustwoche kommt dann der Fenstermann, Innenputz und Außenputz. Ab dann wird sich viel tun auf der Baustelle.

Heute habe ich die Aussparungen für unsere Gira Control 19 Clients in die Wände im EG und OG gestemmt. Hierzu erwies sich der Bohrhammer als äußerst praktisch. Da man etwa 9cm tief in die Wand hinen muss, sollte man darauf achten, diese Control- Clients nicht in 11,5cm Wände zu planen sonst hat man ganz schnell eine Durchreiche und keine Aussparung ;-)

Die Einbauhöhe haben wir auf 1,40m über Fertigfußboden festgelegt. Wir haben vieles ausprobiert und fanden es am besten, wenn das obere Ende des Bildschirms etwa auf Augenhöhe ist.

Ich freue mich schon, wenn ich die Control-Clients später einsetzen kann - obwohl es noch etwas dauern wird :-(

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Große Fenster wackeln

Nach eingehender Überprüfung aller Fenster ist uns letzte Woche leider aufgefallen, dass beim schließen der großen 3m langen Fensterfronten der Rahmen am Übergang des Aufsatz Rolladens und Fensterrahmen derart schlimm wackelt, dass wir das so nicht hinnehmen können. Das Nachschwingen ist mit einer Auslenkung in der Mitte des Rahmens von ca. 3cm verbunden und würde somit den Putz vom verputzten Rolladenkasten holen. Das sieht unser Bauleiter auch so. Fraglich ist nur, wer dafür geradestehen muss bzw. wie eine Lösung dafür aussehen kann. Wir werden darüber berichten, ob die Magdeburger Türen und Fensterwelt sich der Sache annimmt.

Die Fenster sind da!

Letzte Woche wurden die Fenster eingebaut. Damit sind wir sogar ein paar Tage vor dem Zeitplan. Eigentlich sollten die Fenster erst ab diesen Mittwoch eingebaut werden. Die Monteure von der Magedburger Türen und Fensterwelt haben 3 Tage gebraucht, um alle Fenster einzubauen. Leider fehlt noch unsere Faltanlage und bei dem großen Fenster wurde ein Fehler gemacht, weshalb das Glas hierfür zusammen mit der Faltanlage neu geliefert wird (Ende September). Leider wurden auch gleich 3 Scheiben kaputt angeliefert. Diese sind wohl schon auf dem Weg vom Glaser zum Fensterbauer kaputt gegangen, denn sie waren schon abgeklebt, sodass man sich nicht daran verletzen kann.

Hier war das Haus noch ohne Fenster...

Hier sind sie gerade angekommen unsere Brömse Select Fenster mit Aufsatzrolladen (elektrisch) sowie Alarm- Kontakte.

Das ist das falsch gelieferte Glas für unser großes 5m-Fenster im Flur bei der Treppe.

Der Rolladenkasten im Detail. Das dünne Kabel ist für die Alarmkontakte des Fensters. Es besteht aus 4 Adern. Zwei davon sind Sabotageschutz. Neben jedes Fenster kommt später ein Binäreingang, an den die Alarmkabel des Fensters angeschlossen werden. Somit kann man auch eine Alarmanlage einfach selbst bauen.

Hier ist das deutlich dickere Kabel zu sehen, was den Somfy Rolladenmotor antreibt.

Und das ist einer der Alarmkontakte. Es gibt je Flügel einen.

Das ist der Rahmen des großen Fensters. Wie man sieht, ist die linke und die rechte Öffnung nicht gleich groß. Das konnten die Monteure aber leicht vor Ort ändern. Das Glas hingegen muss neu bestellt werden.

Und die Fensterbänke wurden auch gleich montiert. Wir haben uns für Granit Rosa beta außen entschieden und für Aclomarmor innen.

Der Ausblick von unserem Schlafzimmerfenster aus.

Am vergangenen Wochenende habe ich dann auch gleich die Öffnungen geschlossen, die leider noch ohne Fenster auskommen müssen. Hier kommt unsere Faltanlage mal rein.

Und das ist die Bautür von innen. Mein erstes Holzständerwerk - es ist mir wirklich gelungen, oder?

Leider verzögert sich unser Bau jetzt wegen der langen Lieferzeit von Haustür und Faltanlage um ca. 1 Monat. Dem entsprechend ist die Stimmung gerade am Tiefpunkt. Die Innen- und Außenputzer wollen bevor alle Fenster eingebaut sind, nämlich nicht anfangen, denn sonst müssten sie ja 2x herfahren um das nachzuarbeiten.